RSS-linkki
Kokousasiat:https://paltamo10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetingitems&show=30
Kokoukset:
https://paltamo10.oncloudos.com:443/cgi/DREQUEST.PHP?page=rss/meetings&show=30
Hae kokousasioista
Kunnanhallitus
Pöytäkirja 06.10.2025/Pykälä 226
| Edellinen asia | Seuraava asia |  Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|
Rantakujan alueen asemakaavan muutoksen ehdotus
Khall 13.08.2024 § 141 Julkinen
Valmistelija kaavoittaja Mika Hakkarainen, p. 040 187 7970.
Rantakujan ja Kiehimäjoen varren asemakaavan muutos on ollut vireillä vuodesta 2009 saakka ja viimeisin luonnos alkuperäistä suppeammalle alueelle on laadittu vuonna 2016.
Kaavoituksen tavoitteena on ollut saada viihtyisiä asuintontteja taajama-alueelle. Aikaisempien kartoituksien perusteella yksi näistä kohteista on jokivarren puistoalue kesäteatterin eteläpuolella.
Kaavoituksen oltua vuosia pysähdyksissä on tarpeen asettaa kaavamuutosta koskeva osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos uudestaan nähtäville.
Kaavaluonnoksessa alueelle on osoitettu kolme uutta pientalotonttia. Tonttien koot ovat noin 1 400 m2, kerrosluku I2/3 ja rakennusoikeus noin 280 k-m2 (e=0,2). Rakennuspaikat sijoittuvat Kiehimänjoen rantatörmälle siten, että niistä avautuu jokinäkymät. Alueelle ei sijoitu palveluja kesäteatteria lukuun ottamatta. Kesäteatterin alueelle on osoitettu rakennusoikeus 750 k-m2.
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ovat esityslistan liitteenä.
Esittelijä kunnanjohtaja Pasi Ahoniemi, p. 044 7500 001.
Kunnanjohtajan
päätösehdotus: Kunnanhallitus päättää asettaa Rantakujan asemakaavamuutosta koskevan osallistumis-ja arviointisuunnitelman ja kaavaluonnoksen nähtäville ja pyytää MRL:n mukaisesti lausunnot.
Kunnanhallitus: Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen.
Toimeenpano: ote, kaavoittaja
Muutoksenhakukielto (asia koskee valmistelua).
Khall 06.10.2025 § 226 Julkinen
185/10.02.03/2024
Valmistelija kaavoittaja Mika Hakkarainen, p. 040 187 7970.
Asemakaavanmuutoksen luonnos oli nähtävillä 30.8.-30.9.2024.
Luonnoksesta saapui 5 lausuntoa ja 1 mielipide. Tiivistelmä palautteesta ja vastineet liitteessä.
Kaavaehdotus on ratkaisultaan nähtävillä olleen luonnoksen mukainen. Ehdotukseen on tehty tarkennuksia lausuntojen ja palautteen perusteella.
- Sähköverkon osalta kaavaehdotukseen on lisätty sähkömuuntamon tarkka sijainti.
- Alueella olevat sodanaikaiset kaivannot on kartoitettu ja toimitettu Kainuun museolle, joka dokumentoinnut kohteet.
- Kesäteatterin alueella oleva ”Pirkkala” rakennus on osoitettu merkinnällä sr-3, Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Kohteen luonne on pyrittävä säilyttämään. Rakennusta ei ilman pakottavaa syytä saa purkaa.Merkinnällä tavoitellaan rakennuksen säilymistä, siten että rakennus voidaan pakottavasta syystä kuitenkin purkaa.
Kaava sisältö: Kaavamuutoksessa alueelle on osoitettu 3 uutta pientalotonttia. Tonttien koot ovat 1 579 m2, kerrosluku I2/3 ja rakennusoikeus 315 k-m2 (e=0,2). Rakennuspaikat sijoittuvat Kiehimänjoen rantatörmälle siten että niistä avautuu jokinäkymät.
Alueelle ei sijoitu palveluja kesäteatteria lukuun ottamatta. Kesäteatterin alueelle on osoitettu rakennusoikeus 750 k-m2 ja rantasaunalle 50 k-m2.
Kevyenliikenteen yhteys keskustaan on linjattu jatkumaan Rantakujalta Kiehimäntielle.
Alueen toteuttamisaikataulu on avoin. Kunta vastaa uusien asuintonttien rakentamisen edellyttämästä tiestöstä sekä
vesijohto- ja viemäriverkoston toteutuksesta, paikallinen sähköyhtiö sähköliittymistä. Sähköverkoston osalta toteuttamis- tai verkon siirtokustannuksista käydään ennen kadun rakentamista neuvottelut.
Kesäteatterin alueen kehittämisestä vastaa toimintaa pyörittävä yhdistys.
Esittelijä kunnanjohtaja Pasi Ahoniemi, p. 044 7500 001.
Kunnanjohtajan
päätösehdotus: Kunnanhallitus hyväksyy vastineet ja päättää asettaa Rantakujan asemakaavamuutoksen ehdotuksena nähtäville AKL:n mukaisesti ja pyytää lausunnot.
Kunnanhallitus: Kunnanhallitus hyväksyi kunnanjohtajan päätösehdotuksen.
Merkittiin pöytäkirjaan, että Päivi Soldatkin poistui kokouksesta esteellisenä (hallintolaki 28 §; intressijäävi) asian käsittelyn ja päätöksenteon ajaksi klo 14.42 – 14.43.
Toimeenpano: ote, kaavoittaja, lausuntojen ja mielipiteiden jättäjät.
Muutoksenhakukielto (asia koskee valmistelua).
| Edellinen asia | Seuraava asia | Muutoksenhakuohje
Kokousasia PDF-muodossa
|